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楼宇自控系统
   楼宇自控系统利用计算机控制技术组成高度自动化的综合管理系统,对分散于建筑物内的机电设备(冷热源系统、空调新风系统、送排风系统等系统)进行分散控制、统一管理,实现对各设备的监测与控制,保证所有设备的正常运行,并达到最佳状态。同时,在计算机软件的支持下进行信息处理、数据计算、数据分析、逻辑判断、图形识别等,从而提高大楼物业管理和服务的现代化水平,降低运营成本,为使用者提供一个高度安全、舒适、高效的工作环境。


系统介绍:
  (1)新风机组   监测内容   新风机组送风温/湿度;   风机手/自动转换状态,确认新风机组是否处于楼宇自控系统控制之下,当机组处于楼宇自控系统控制时,可控制风机的启停;   过滤器堵塞状态,提醒运行操作人员及时清洗或更换;   送风机运行状态及故障报警。   控制内容   根据送风温度控制表冷器电动调节阀开度,以满足室内温度精度及节能的最佳平衡,减少能源浪费;   新风阀与风机连锁,风机停止时自动关闭新风阀;   与消防系统连锁,发生火警时,风机自动停机并关闭新风阀;   防冻报警及连锁,表冷器温度过低报警并有一系列的防冻保护动作,如关闭新风阀、打开热水阀等,防止表冷器冻坏。
  (2)空调机组   监测内容   回风温/湿度检测;   室内温/湿度测量;   室内二氧化碳浓度的检测;   风机手/自动转换状态,确认空调机组是否处于楼宇自控系统控制之下,当机组处于楼宇自控系统控制时,可控制风机的启停;   空调机组新、回风阀开度;   空调机组过滤器堵塞状态,提醒运行操作人员及时清洗或更换;   空调机组送风机运行状态、故障报警。   控制内容   根据室内外新风情况,联合调节新、回风阀及排风开度,保证全年节能调节,最大限度利用自然冷源;   根据回风温度设定值,调节表冷器电动调节阀开度,以使送风温度保持设定要求,减少能源浪费;   采用最佳启停控制程序对空调机组进行最佳时区启停控制,保证上班前对房间进行预冷(夏季)或预热(冬季);   根据室内二氧化碳浓度值,调节新风阀的开度;   冬季根据检测的室内湿度值,自动控制湿膜加湿段的投入;   新风阀与送风机连锁,风机停止时自动关闭新风阀;   防冻报警及连锁,表冷器温度过低报警并有一系列的防冻保护动作,如关闭新风阀、打开热水阀等,防止表冷器冻坏。
  (3)冷水系统   监测内容   冷水机组启停次数,累计运行时间,发出定时检修提示;   冷冻、冷却水泵运行状态,故障报警,手动自动状态;   冷水机组供回水流量;   冷水机组工作状态,故障报警,手动自动状态;   冷冻水供,回水温度;   冷冻水供回水压差检测;   补水泵工作状态,故障报警;   补水箱液位检测、超限报警。   控制内容   冷水机组启停;   通过冷冻水的总供/回水温度和回水流量,计算出空调系统的冷负荷,   根据冷负荷决定冷冻机的启停组合及台数,以便达至最佳的节能状态;   根据冷却塔运行台数及运行方式控制相关碟阀开关;   冷冻、冷却水泵的启停;   根据供回水压差,调节旁通阀开度,使供回水压差稳定;   根据补水箱液位,自动启停水泵。
  (4)热交换系统   监测内容   换热器一次水进、出水温度;   换热器二次水进、出水温度;   换热器热水流量   循环泵运行状态、故障报警;   循环泵累计运行时间,当累计值达到设定值时,发出检修报警信号。   控制内容   循环泵启停控制;   根据二次水温度及设定值,调节一次水电动调节阀开度,以使二次水温度保持设定要求。   (5)送风系统   监测内容   送风机运行状态及故障报警;   送风机累计运行时间。当累计值达到设定值时,发出检修报警信号。   控制内容   送、排风机启停;   与消防系统报警系统的联锁。
  (6)照明系统   室外照明   对总体范围内的建筑物外形泛光照明按时间设定进行自动控制。   室内照明   办公室照明系统:根据业主对大空间办公室划分的区域,实行办公室照明系统自动控制。   公共照明实行按时间设定的自动控制。
  (7)供配电系统   高压柜监测要求:   开关状态(合或断)   开关跳闸报警   测量电压   变压器监测要求   测量变压器的温度和风机的运行状态   低压柜检测要求   低压柜开关状态   开关控制   变压器的超温度报警   低压出线电流检测   低压出线电压检测   低压出线功率因子检测   低压出线功率检测
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